“哦，5个高级酒店？另外两个在哪里？”

“上*海和深*圳。”

“也是七八十米高的楼？”

“5个酒店计划各不相同。上*海准备主打的公馆概念，会做几十个公馆类型的房子，就像是钓鱼台国宾馆那样。青*岛是滨海概念，我们准备买一条私人沙滩。大概只有深*圳和广*州的酒店会比较高，但应该不会有100米高。”

季润之嘴上说的没有影响，秘书长心中还是一紧。他怕其他城市的谈判结果，影响到京城的谈判。

作为官员，他比任何人都清楚100米高楼的概念。

这可不是电视塔，而是真正的大楼啊。刚刚落成的北*京燕莎中心，可以算是最近两年新建筑的代表，由五星级的凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城、公寓和写字楼共三栋地面建筑组成，占地16万平方米，但主体建筑的高度，也不过54.5米高，地下三层，地上18层而已。

100米不说是北*京最高的建筑，但也算得上地标建筑了，按照国内的标准，超过100米，就是超高层建筑了，说是本届政府任内的最高建筑也有可能。这样一栋建筑，虽然不会对北京市的主要领导产生什么直接影响，但对操持此事的官员，还是有一定的加分的。

不管怎么说，市里多了一处地标建筑，不仅没有让政府多掏钱，还赚了钱，仅此一项，就够官员们疯狂的了。

广*州深*圳更用不说，他们的行政级别比北*京低，从城市建设中获得的好处就更高，说不定愿意接受更苛刻的条件，到时候，大华投资的想法说不定也会变了。

秘书长想来想去，觉得不能就这样放走季润之，挥手道：“你再留一天如何？我去向书记汇报一下，只要你们是诚心诚意的来北*京投资，拆迁这个坏人，由政府来当，也不是不行。”

说到后面，他还借着笑话笑了笑，缓和适才的气氛。

“您也是为了大家好。”季润之马上跟着，道：“我们大华可以为拆迁专门准备一笔款子，除了用于新的住宅楼的建设费用以外，拆迁家庭也可以按月得到租房费用，但拆迁的主体，还请政府出面，毕竟，我们公司出面谈判什么的，有很多劣势。”

“嗯……”秘书长其实不怎么在乎拆迁的事。90年代初，很多居民是愿意拆迁的。因为此时的住房条件普遍较差，而新房的条件普遍较好，为换新房而住的远一点，很多人都乐意。甚至有北*京上*海的居民，自发的掏钱拿物，用市中心的老房子换近郊的新房子。

92年，不光没有学区房的概念，很多房子的条件也相当差，没有厨房和卫生间的平房和筒子楼是此时常见的居民楼，稍微好一点的平房有厨房，但只有共用的旱厕，较晚建的筒子楼有卫生间不一定会有厨房，几家人在楼道上做饭，日久天长下来，矛盾多不说，周边环境也好不到哪里去。

即使是有卫生间和厨房的老房子，面积往往也很小，40平米左右的一室一厅是此时常见的房型，随着房屋所有者的年龄增涨，三世同堂乃至四世同堂的不在少数。

这样的条件，使得正常的拆迁变成令人期待的事情。当然，越是令人期待受人关注的事，反会越是容易演变出各种各样的矛盾。

季润之对于不参与拆迁的要求，是举双手赞同的，见秘书长有点松口的意思，想了想，干脆道：“秘书长，我们公司对于酒店的建设，投入了极大的精力，目前在国内的五座高级酒店，我们计划是一个五星级酒店，4个四星级酒店。如果市里能在短期内审批土地给我们，我可以做主，把五星级酒店放在北*京。”

“像凯宾斯基那样？”

“只好不差。”

“那就一言为定，你等我消息。”秘书长再无二话，虽然明知道100米高的大楼，只有五星级酒店才能配得上，但确定和猜想，还是不一样的。

“太感谢了。对了，我们还想再选10到20个地块，做连锁酒店，这个……”

秘书长大方的挥手，道：“你们自己挑地方，最好是空置的地块，如果要拆迁的话，再看。”

“那太好了，我们尽量选空置地块，连锁酒店只要一两百亩就够了。”季润之说的脸不红心不跳。

岂止是够了。

正常的连锁酒店，有两亩地就该偷笑了。后世在市内的四星五星级酒店，也不一定能有200亩的地界，以后若是开发房地产，200亩的土地能做两个小区出来。

为了充分利用这些土地，季润之已经做好了计划，准备用“都市度假村”的概念，打造一个连锁酒店品牌……以时间来推算，这大概也是中国商人，最后一次浪费土地了。

（未完待续）